内覧会

内覧会立会代行

いよいよ入居も間近になり、新しい暮らしの準備にお忙しいかと思います。
入居前に最大の大仕事として、内覧会での新築住宅の『引き渡し前点検』があります。
引渡し前点検は、お客様がお引越しの前に工事の不備がないかチェックします。
内覧会でチェック漏れがあると、お引き渡しのあとで、お客様が自費で手直しをしなければなりません。

 

つまり、内覧会は住宅を購入した後に出てくる様々なトラブルを未然に防ぐための、ユーザーにとっての最後の砦なのです。

 

■ 内覧会で何をチェックしたら良いか分からない?
■ 厳しい目を持った専門家に立会いを依頼したい。
■ 自分たちだけでは心細い・・

 

そんな悩みを持ったあなたに、一級建築士などの専門家が、新築マンションや一戸建ての内覧会の現場に同行・立会いをし、不動産業者や施工業者との利害関係を一切持たない、第三者である私たちが公正・中立なアドバイスを致します。

内覧会立会代行サービスは、一般の方では見つけにくい施工不良箇所や施工精度の鑑定、検査をその場で致します。

 

 

 

 

建築経験20年以上のベテラン、一級建築士が立ち会います
内覧会、あなたにかわって細かくチェック!!

タローズがお客様に代わって内覧会の点検を代行いたします。

 

当社のサービスでもっともリクエストが多かったのが、この内覧会立会い代行サービスです。
素人では何をチェックすれば良いのか分からないのが実情です。
毎日新築住宅を見ているタローズだからこそできる、このサービスを是非お勧めします。
(建築士・建築経験20年以上のベテランがお伺いします。)

 

 NTTの機関誌マイプレイス新年号に「内覧会同行サービス編 専門家はココを見る 内覧会チェックポイント」が掲載されました。
掲載記事はこちらから

タローズで内覧会同行した横山様記 建築Gメンの会会報『楔』第91号(2010年12月)トップ頁
私の家の内覧会代行の状況
弊社代表、児玉和弘記 建築Gメンの会会報『楔』第99号(2011年8月)2頁
内覧会について 
氷柱が下がる家・・・その他 建築Gメンの会会報『楔』第106号(2012年3月)2頁
誰でもわかる家づくりの注意点
建築Gメン常任理事 古屋敷直樹記 建築Gメンの会会報『楔』第112号(2012年9月)4頁
リフォームのトラブル

内覧会
内覧会立会い代行サービス内容
  • 内覧会
    01
    計測及び点検内容

    フローリングなど、床の水平レベルの計測(この計測で、フローリングの施工精度が分かります)

    天井の施工精度(この計測で、天井の施工精度が分かります)

    全てのコーナーの、垂直の計測(この計測で、コンクリート壁の施工精度および内装の造作壁の施工精度が分かります)

    全てのドア・窓などの建具の垂直の計測(この計測で、建具関係の施工精度が分かります)
    (過去にこれらの計測で、多くのドアの施工の不具合が発覚しました。)

    固定部・稼動部・水廻りなどの目視による点検。(ポイントチェック)

    ※ホルムアルデヒド検査(室内ガス濃度検査)・一戸建ての床下・天井点検口内部検査はオプションとなります。 

  • 内覧会
    02
    主なチェック項目

    曲がり、反り、ぐらつき、水平、垂直、隙間、たてつけ、床なり、釘出、稼動テスト、その他・・・といった項目を玄関ポーチ(外、内)、廊下、洋室(1、2…)、和室(1、2…)、リビングダイニング、キッチン、洗面 所、浴室、トイレ、ベランダ、倉庫、その他、とプロの厳しい目で100ケ所以上当社オリジナルのチェックシートでご一緒に確かめながら確認していきます。これで、お客様は安心してご入居できます。

    タローズでは、傷・汚れのチェックは致しません。
    しかし内覧会では、傷・汚れのチェックも重要なチェック項目の一つです。傷・汚れのチェックはお客様で行っていただくことになります。
    そこでタローズが、傷・汚れのチェックをしっかりサポートします。
    チェックをしやすいように、事前にチェックリスト(タローズだけのオリジナルです。)を作成して、内覧会1週間前にはお手元に届くよう郵送します。お客様は送られてきたチェックリストに転記すると共に、内覧会に向け心の準備も備えます。
    内覧会当日は、このチェック表を元にチェックするだけなので、チェックを忘れることも、二重にチェックして時間を無駄にすることもなくなります。

  • 内覧会
    03
    報告等

    内覧会終了後、お客様に内覧会における計測データ及び、所見などを報告書にまとめ、2週間以内にお送りします。

    これにより、お客様はデータとして自分のマンション及び一戸建ての施工精度の判定を、保管することができます。

    内覧会のデータは、タローズが3年間保存していますので、万一お客様がデータを紛失しても、タローズにデータを保存していますので安心です。
    このデータは将来、1年点検・2年点検のときに役立ててください。

     

    <内覧会の有効な進め方>

    私たちプロが、専用の機材で計測している間、お客様は安心して傷汚れなどの点検に集中できます。

    さらに、傷汚れなどの点検には、有効な当社独自の『内覧会チェックリスト』を無料で提供します。(これがあれば完璧!!)

    内覧会で指摘事項(傷なども含む)があれば、指摘事項を書き込んだチェックシートをもって、再内覧会で指摘事項がちゃんと改善されているかを確認します。
    そのときに、タローズの『内覧会チェックリスト』も必ず持参してください。

店舗情報

Taro’s写真
店舗名

Taro’s
住所 〒235-0021 神奈川県横浜市磯子区 岡村8-7-5
電話番号 045-750-2755
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休
最寄駅 上大岡駅
ご紹介

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ACCESS
横浜でフロアーコーティングを頼むなら有限会社Taro's。
弊社では、フロアーコーティングの施工だけでなく毎日のお掃除が大変なトイレ・洗面・キッチン・バスなどの水廻りにシリコンコーティングをおすすめしております。
汚れを防止し、お掃除がとても楽になります。
水廻り以外にも、安全な銀イオンを使った防カビコートや、汚れやすいクッションフロアー用のCFコート、天然石の玄関コーティングも行なっています。
横浜・神奈川・東京・千葉のフロアーコーティングは、有限会社Taro'sへお気軽にご相談ください。

○○○○からのご挨拶

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